My 1st House

              Sebenarnya x terlintas nak beli rumah lagi masa tu (Last year Feb 2013). Mcm biase la koje mcm "kite" ni kat tgah laut, klu tgh bosan, nak ilangkan bosan gatai2 tangan la mesej kengkawan onboard (seperjuangan - a.k.a rakan medic). Tetiba dia ajak "kite" ni beli umah sama2. so leh la jadi jiran katanya. Anip (bukan nama sebenar) masa tu kata dia dah pon booking rumah di "Pelangi Seri Alam" dgn sorang lagi "rakan laut". Cuma RM 500 jer booking dan trus dia bg contact no n email. Terus habiskan citer mesej dgn anip, Sebab memang dapat je cantact nama n email developer tu trus je call masa tu. hehhehe punya la excited masa tu nak plak anip cakap kawasan umah tu dakat dgn UiTM Puncak Alam. so market value sure akan meletops nanti.

               Banyak faktor2 masa tu nak sngat beli umah:-

1- Penat satelkan loan rumah org (menyewa umah ler - baik la sangat "kite" nk byar loan org kan, heheh)

2- Incometax - konon boleh claim nanti (last pembelian rumah 2012 je leh claim sebnarnya - menci)

3- Dapat 10% discount Bumiputra + 2% Rebet dari developer plak tu cuma byar booking RM 500 jer...

               Punya la sronok dapt call Developer masa tu sebab katanya rumah memang dah SOLD OuT. mcm pisang panas. Padahal Anip bgtau x smpai semggu dia booking rumah tu. Cuma tggal ada satu rumah tu, client loan x lepas. So sepantas kilat buat booking bayar RM 500. Pastu ada la beberapa proses isi borang dan developer habaq kalau dapat satelkan sign beberapa borang di Pejabat Peguam utk urusan S&P (Sale And Purchase Agreement)  dalam masa 14 hari dpat rebet 2% (hampir 7K). Kebetulan masa tu mmg dah nak sign off (cuti). Dengan pantas bila sign off  pi pejabat lawyer. Best tao nama lwyer "kite"Khalid Mutang (best ker??) Lepas jer jumpa lwyer sign beberapa borang apa tah dan mintak salinan IC dan auntie tu buka la fail "kite". Loan bank plak Developer yg uruskan

                  Ok masa kat office lawyer tu, auntie tu cakap nanti sediakan duit masa nak sign S&P. Kira duit process la. Rupa2nya developer x cover duit proses dgn lawyer. So ni la proses pembelajaran "kite" yg 1st timer nk beli umah. So x kisah lah sebab leh prepair duit lagi sebab loan x tahu lagi bank mana.

                   Pasal Loan plak ada la beberapa bank call dan interview OCBC, Maybank & Muamalat. Masa tu x kisah pikir bank mana pon. Siapa cepat dia da pilihan hati. hehhehe. (mcm realiti tv program mencari jodoh  plak). Paling best masa tu bank Muamalat. Dengan pantas dan bersungguh diorg nak sgt tolong kite. walaupon masa tu onboard, transaction isi from smua online. Lastly approved dah loan and kena la dtg bank tu, Cawangan s.alam, bersebelahan office Shapadu (mainpower suuply O&Gas). 

Mcm biasa la sign segala2nya sikit punya tebal. Heheheh fefiling retis lak. Hahahha

Lepas jer sign dgn bank trus je gatai tngan call plak Khalid Mutang (kite nya lawyer) sebab nk diorg cepat2 pggil kita tuk sign S&P lak.

                      Masa Sign S&P kita kena byar duit proses S&P dgn Khalid Mutang. X kisah lah 2k lebih je ckit. Pastu lama jugak la lepas kite sign S&P, kite  x update apa2 sebab kite diberitahu developer bulan April 2014 project siap. Ada la beberapa kali surat developer dtg cc pada kite yg mentioned diorg x terima apa2 lagi payment dari bank.

                     So tergerak hati nak tahu apa yg sedang berlaku sebenarnya. Last month on April 2014 kita call lawyer, developer & bank. Rupa2nya developer x bayar duty stem dan bank x leh proses apa2 payment pada developer. So maksudnya kat sini kite belajar sesuatu. “jagan biarkan bulat2 pada lawyer, developer dan bank tanpa kite amik kira apa yg sedang berlaku”. Bila call developer kata bank x buat pembayaran dan charge naik so nk kata kite pulak kena tanggung charges. Bila saya explain balik sebab apa bank x keluarkan 1^st payment, baru la developer slow down balik cakap pihak diaorang akan investigate balik macam mana. Geram lak rase time tu. X nak bg rebet la tu 2%, mcm2 plak alasan. X nak plak dia cakap masa pembelian rumah mula2 dlu. Kalau developer cakap awal2 akan ada masalah ambil rumah org yg loan x lepas tu, mmg kite x kan beli nyer. Hampeh tol rase.  

                   Skarang ni kite tengah tunggu surat dari developer, katanya lebih kurang mcm diaorng sedang buat investigate calculation yg saya kena kluarkan duit lg atas sebab2 kelewatan. Katanya lg project dah lama berjalan Cuma proses sya membeli agak lewat. Katanya smuanya x salah, Cuma system jer dah setting… tggu jer ni apa akan berlaku lepas ni. Dah ready sebarang kemungkinan. Yang pasti kite menggu sesiapa yg bersedia nak sharing case yg lebih kurang dgn kita atau kenalan2 lawyer yg tahu hal yg serupa mcm kite ni….

Sharing is caring…. Insya Allah akan di update cerita setrusnya….